|
공정계획은 사전에 빌더에 의해 설계도서의 충분한
검토와 현장여건 분석을 통해 계획되어야, 현장 시공시 문제점을 최소화할 수 있다. 즉, 추가 비용과
시간 손실을 줄이는 최선의 방법은 건축주/건축가/빌더/감리자의 의사 소통이 활발하고 원만해야 하는
것이다. 특히 우리는 목조주택의 스탠다드 코드가 없어 건축가/빌더/서플라이어(Supplier)의
언어적 상호 이해가 부족하여, 원부자재 수급 문제로 공사가 지체되는 경우가 있다. 직수입 패키지의
경우, 사전에 자재내역과 소요량에 대한 면밀한 검토를 요하며, 외국업체 역시 자재의 규격, 수량 등에
오차가 빈번하게 발생되므로 책임관계를 명확히 하여, 공기와 비용에 치명적인 손실을 막아야 한다. 우리 나라의 경우에는 좀더 특수한 상황이 있는데 시공 중에 건축주의 설계변경에 의한 추가공사 발생이 빈번하다. 이런 경우에도 건축주와의 합의 내용을 명확하게 서문화 하여 완공 후 추가비용 문제에 대한 시비를 완전히 배제해야 한다. 여담으로 한 선배님이 이런 말씀을 해주셨다. "집짓기 밥짓기"란 말을, 프로젝트 수행 에 있어 건축주/설계자/시공자/감리자/해당관청/현장의 이웃/건축주 가족 등 프로젝트와 관련된 많은 건축 전문가(?!)들이 있다. 성공적인 프로젝트를 위해서는 물을 잘 맞추어, 밥을 태우지는 말아야 한다고........
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||